Rua Marcelino Nogueira Junior, 257 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 203 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.409/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 241 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 203 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.409/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 241 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 203 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 2.034/m²
Financiadas—
- 28/07/2023LT 27A QD 8 JD EResidência · construído em 1999100 m²R$ 203.437R$ 2.034/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 324 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.034/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.267/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro