Rua Marcelino Nogueira Junior, 239 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.420/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.420/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 363 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.267/m²
Financiadas—
- 06/10/2025LT 29A QD 8Residência · construído em 1999SFH · R$ 239 mil (70%)150 m²R$ 340.000R$ 2.267/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 413 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 239 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.034/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.267/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro