Rua Luiz Lutti, 228 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.157/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 328 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.157/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 707 mil (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 1.341/m²
Financiadas—
- 02/03/2022CasaResidência · construído em 2013328 m²R$ 570.000R$ 1.738/m²
- 30/08/2012CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 177 mil (57%)328 m²R$ 310.000R$ 945/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 707 mil
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.444/m² · 2 |
| 2012 | R$ 945/m² · 1 | R$ 1.073/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.883/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.800/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.407/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.800/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.738/m² · 1 | R$ 1.738/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 945/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.738/m² |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luiz Lutti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.310/m² | R$ 568 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.796/m² | R$ 520 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 6.139/m² | R$ 552 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 565 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 9.249/m² | R$ 462 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 1.765/m² | R$ 159 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 8.270/m² | R$ 414 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.918/m² | R$ 146 mil |
| Nº 252 | Loja | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 403 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.017/m² | R$ 201 mil |