Rua Francisco Montesuma, 65 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.561/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.561/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 205 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.561/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.250/m²
Financiadas—
- 27/06/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199480 m²R$ 180.000R$ 2.250/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 194 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 46 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.206/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 132/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.107/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 179.301R$ 2.561/m² · curva bairro