Rua Francisco Montesuma, 44 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 0). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 2.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 158 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.561/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.406/m² – R$ 3.061/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 0
Maior valorR$ 133 mil
Mediana da listaR$ 950/m²
Financiadas—
- 08/12/2023CasaResidência · construído em 198870 m²R$ 0R$ 0/m²
- 06/10/2023CasaResidência · construído em 198870 m²R$ 133.000R$ 1.900/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 179 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.206/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 132/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 650/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.107/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.775/m² · 1 |
| 2023 | R$ 950/m² · 2 | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 179.301R$ 2.561/m² · curva bairro