Rua Domingos Rinaldelli, 197 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.390/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 313 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.390/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 313 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.310/m²
Financiadas—
- 18/03/20261495Residência · construído em 1973SFH · R$ 255 mil (73%)58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- 14/04/20141495Residência · construído em 1973SFH · R$ 116 mil (77%)58 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 313 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 2.586/m² · 1 | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2026 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 4.011/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.586/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro