Rua Domingos Rinaldelli, 195 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.681/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.681/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 284 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 4.220/m²
Financiadas—
- 14/07/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 195 mil (75%)50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
- 04/02/2021CasaResidência · construído em 198050 m²R$ 162.000R$ 3.240/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 284 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.586/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.220/m² · 2 | R$ 4.220/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.011/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 260 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 162 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro