Rua Charles Avison, 81 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.588/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 251 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.588/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 251 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.714/m²
Financiadas—
- 28/10/2022LT 29 QD KResidência · construído em 199670 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 03/12/2012LT 29 QD KResidência · construído em 1996SFH · R$ 170 mil (89%)70 m²R$ 190.000R$ 2.714/m²
- 06/08/2012LT 29 QD KResidência · construído em 199670 m²R$ 24.000R$ 343/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 251 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.529/m² · 2 | R$ 1.300/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 867/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.637/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 123/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Charles Avison
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 1.025/m² | R$ 92 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 1.626/m² | R$ 163 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 302 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 843/m² | R$ 76 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 397 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 134 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 646 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 550 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 149/m² | R$ 22 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 316 mil |