Rua Charles Avison, 70 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 92 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 92 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 54 mil
Maior valorR$ 54 mil
Mediana da listaR$ 598/m²
Financiadas—
- 30/05/2017LT 4 QD JResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199690 m²R$ 53.800R$ 598/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.300/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2017 | R$ 598/m² · 1 | R$ 867/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.637/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.457/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 123/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 54 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Charles Avison
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 3 | R$ 3.588/m² | R$ 251 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 1.626/m² | R$ 163 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 4.033/m² | R$ 302 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 843/m² | R$ 76 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.618/m² | R$ 397 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.487/m² | R$ 134 mil |
| Nº 238 | Casa | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 646 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.503/m² | R$ 550 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 149/m² | R$ 22 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 316 mil |