Rua Carapicuiba, 95 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.553/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.553/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 348 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.168/m²
Financiadas—
- 28/01/2025LT 17 QD 19Residência · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (58%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 20/02/2018LT 17 QD 19Residência · construído em 1983SFH · R$ 103 mil (52%)98 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
- 24/08/2016LT 17 QD 19Residência · construído em 1983SFH · R$ 138 mil (61%)98 m²R$ 225.000R$ 2.296/m²
- 22/07/2011LT 17 QD 19Residência · construído em 198398 m²R$ 135.000R$ 1.378/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.378/m² · 1 | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.296/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.041/m² · 1 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.378/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.296/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.041/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carapicuiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 2 | R$ 2.446/m² | R$ 237 mil |