Rua Carapicuiba, 85 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.446/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.446/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 237 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.443/m²
Financiadas—
- 22/06/2018LT 15 QD 19Residência · construído em 1984SFH · R$ 95 mil (43%)97 m²R$ 220.000R$ 2.268/m²
- 18/05/2018LT 15 QD 19Residência · construído em 198497 m²R$ 60.000R$ 619/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 237 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 95 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.378/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.296/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.443/m² · 2 | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.061/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carapicuiba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 95 | Casa | 4 | R$ 3.552/m² | R$ 348 mil |