Rua Benedetto Marcello, 91 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 208 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 39 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 208 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 360 mil (39 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 208 mil
Maior valorR$ 208 mil
Mediana da listaR$ 5.343/m²
Financiadas—
- 30/10/201795Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197039 m²R$ 208.371R$ 5.343/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
151 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 184 mil
1 unidade de 39 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.644/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 775/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.343/m² · 1 | R$ 5.343/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedetto Marcello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.016/m² | R$ 202 mil |
| Nº 167 | Loja | 3 | R$ 2.204/m² | R$ 110 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 228 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 1.364/m² | R$ 164 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 242 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 10.886/m² | R$ 544 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.840/m² | R$ 185 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 195 mil |