Rua Barrinha, 42 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.968/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 258 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.968/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 258 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas—
- 25/05/2026LT 23 QD 113Residência · construído em 1976MCMV · R$ 200 mil (80%)65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
100%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.189/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.816/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.448/m² · 3 |
Calculadora
R$ 305.545R$ 3.395/m² · curva logradouro