Rua Barrinha, 141 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.498/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.498/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 227 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.409/m²Unidade típica
R$ 305 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.342/m² – R$ 3.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.198/m²
Financiadas—
- 10/10/2024LT 2 QD 108Residência · construído em 1980SFH · R$ 200 mil (57%)91 m²R$ 350.000R$ 3.846/m²
- 06/02/2024LT 2 QD 108Residência · construído em 198091 m²R$ 50.000R$ 549/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 227 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.189/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.198/m² · 2 | R$ 2.816/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.370/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.448/m² · 3 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 305.545R$ 3.395/m² · curva logradouro