Rua Barbudinho, 112 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (terreno, R$ 170 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.608/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 170 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.608/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 201 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.010/m²Unidade típica
R$ 126 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 990/m² – R$ 1.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.180/m²
Financiadas—
- 18/05/2023LT 7 QD NTerrenoSFH · R$ 136 mil (80%)125 m²R$ 170.000R$ 1.360/m²
- 04/08/2017LT 7 QD NTerreno125 m²R$ 125.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 201 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 136 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 900/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 793/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 925/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.360/m² · 1 | R$ 1.028/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 1.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 1.000/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.360/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 170 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 125 mil |
Calculadora
R$ 126.236R$ 1.010/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Barbudinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Terreno | 1 | R$ 990/m² | R$ 124 mil |
| Nº 80 | Casa | 2 | R$ 5.467/m² | R$ 290 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.552/m² | R$ 294 mil |
| Nº 87 | Terreno | 1 | R$ 990/m² | R$ 124 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 4.902/m² | R$ 260 mil |
| Nº 95 | Terreno | 1 | R$ 990/m² | R$ 124 mil |
| Nº 111 | Terreno | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 194 mil |
| Nº 119 | Terreno | 1 | R$ 1.555/m² | R$ 194 mil |
| Nº 140 | Terreno | 1 | R$ 1.390/m² | R$ 174 mil |
| Nº 146 | Terreno | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 129 mil |