Rua Antônio Comenale, 273 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 121 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.654/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 191 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 121 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.654/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 191 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.678/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.621/m² – R$ 1.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 121 mil
Maior valorR$ 121 mil
Mediana da listaR$ 1.535/m²
Financiadas—
- 03/11/2021E 281Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197872 m²R$ 121.100R$ 1.682/m²
- 06/07/2012E 281Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197872 m²R$ 100.000R$ 1.389/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 191 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.682/m² · 1 | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.682/m² |
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R$ 219.758R$ 1.678/m² · curva bairro