Rua Antônio Comenale, 142 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 345 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.678/m²Unidade típica
R$ 220 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.621/m² – R$ 1.964/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas—
- 29/04/2016PRQ DO COCAIResidência · construído em 1976SFH · R$ 144 mil (48%)60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- 19/03/2015PRQ DO COCAIResidência · construído em 197660 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 144 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 568/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.144/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.514/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.508/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 1.425/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 219.758R$ 1.678/m² · curva bairro