Rua Ana Velha, 316 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (terreno, R$ 53 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 296/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 43 mil
- 145 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 53 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 296/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 43 mil (145 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 399/m²Unidade típica
R$ 58 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 368/m² – R$ 774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 53 mil
Maior valorR$ 53 mil
Mediana da listaR$ 204/m²
Financiadas—
- 07/08/2020LT 26 QD DTerreno145 m²R$ 53.319R$ 368/m²
- 21/11/2013LT 26 QD DTerreno145 m²R$ 5.873R$ 41/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
145 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 41/m² · 1 | R$ 255/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 392/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 61/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 66/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | R$ 368/m² · 1 | R$ 678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 368/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 392/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 695/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 776/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 380/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 392/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 41/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 368/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 59 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 57.862R$ 399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Velha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Terreno | 3 | R$ 1.351/m² | R$ 169 mil |
| Nº 256 | Terreno | 3 | R$ 1.351/m² | R$ 169 mil |
| Nº 262 | Terreno | 1 | R$ 106/m² | R$ 13 mil |
| Nº 270 | Terreno | 1 | R$ 482/m² | R$ 60 mil |
| Nº 282 | Terreno | 1 | R$ 570/m² | R$ 74 mil |
| Nº 290 | Terreno | 1 | R$ 407/m² | R$ 59 mil |
| Nº 296 | Terreno | 1 | R$ 332/m² | R$ 48 mil |
| Nº 302 | Terreno | 1 | R$ 511/m² | R$ 74 mil |
| Nº 310 | Terreno | 1 | R$ 364/m² | R$ 53 mil |
| Nº 336 | Terreno | 1 | R$ 332/m² | R$ 48 mil |