Rua Ana Velha, 262 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (terreno, R$ 1.703).
- Terreno (mediana)
- R$ 106/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 13 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 1.703
Preço mediano · Terreno
R$ 106/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 13 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 399/m²Unidade típica
R$ 58 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 368/m² – R$ 774/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Terreno 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2015 · R$ 7.575
Maior valorR$ 7.575
Mediana da listaR$ 61/m²
Financiadas—
- 20/10/2015LT 18 QD DTerreno125 m²R$ 7.575R$ 61/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
Terreno
Terreno
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 58 mil
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 255/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 392/m² · 3 |
| 2015 | R$ 61/m² · 1 | R$ 61/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 66/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 678/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 368/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 392/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 695/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 776/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 380/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 392/m² · 9 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos133%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 7.575 |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 8.000 |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 1.703 |
Calculadora
R$ 57.862R$ 399/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ana Velha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Terreno | 1 | R$ 497/m² | R$ 62 mil |
| Nº 230 | Terreno | 1 | R$ 859/m² | R$ 107 mil |
| Nº 236 | Terreno | 1 | R$ 353/m² | R$ 44 mil |
| Nº 242 | Terreno | 3 | R$ 1.351/m² | R$ 169 mil |
| Nº 250 | Terreno | 3 | R$ 1.351/m² | R$ 169 mil |
| Nº 256 | Terreno | 3 | R$ 1.351/m² | R$ 169 mil |
| Nº 270 | Terreno | 1 | R$ 482/m² | R$ 60 mil |
| Nº 282 | Terreno | 1 | R$ 570/m² | R$ 74 mil |
| Nº 290 | Terreno | 1 | R$ 407/m² | R$ 59 mil |
| Nº 296 | Terreno | 1 | R$ 332/m² | R$ 48 mil |