Rua America do Sul, 68 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.364/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 130 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.364/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 130 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.909/m² – R$ 2.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas0%
- 31/07/2026AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 15/07/2026AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido55 m²R$ 40.000—
- 08/05/2026AP 301Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 25/05/2026AP 304Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 75.000R$ 1.364/m²
- 08/04/2026AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido55 m²R$ 45.000—
- 05/03/2026AP 303Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 16/03/2026AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido55 m²R$ 40.000—
- 05/12/2025AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.903 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 780 mil
~6 unidades de 55 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 438 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.182/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.545/m² · 4 | R$ 2.500/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.545/m² |
Calculadora
R$ 130.000R$ 2.364/m² · curva bairro