Rua America do Sul, 14 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 105 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.478/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 105 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.478/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 136 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.364/m²Unidade típica
R$ 130 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.909/m² – R$ 2.727/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 155 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 21/05/2026AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 105.000R$ 1.909/m²
- 19/09/2025AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 75 mil (48%)55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.446 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,7 mi
~64 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 2.210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 75 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.182/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.909/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.909/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 155 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 105 mil |
Calculadora
R$ 130.000R$ 2.364/m² · curva bairro