Rua America do Sul (Grajaú)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua America do Sul, no Grajaú, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.364/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 68, com 5 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.364/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 14 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 130 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.364/m²9 vendas · mediana R$ 130 mil (55 m²)Base: rua, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/07/2026Rua America do Sul, 68AP 102Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 15/07/2026Rua America do Sul, 68AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido55 m²R$ 40.000—
- 08/05/2026Rua America do Sul, 68AP 301Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
- 21/05/2026Rua America do Sul, 14AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 105.000R$ 1.909/m²
- 25/05/2026Rua America do Sul, 68AP 304Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 75.000R$ 1.364/m²
- 06/04/2026Rua America do Sul, 67AP 104Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 105 mil (72%)55 m²R$ 145.000R$ 2.636/m²
- 08/04/2026Rua America do Sul, 68AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido55 m²R$ 45.000—
- 05/03/2026Rua America do Sul, 68AP 303Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
- 16/03/2026Rua America do Sul, 68AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201750% transferido55 m²R$ 40.000—
- 05/12/2025Rua America do Sul, 68AP 203Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
- 11/11/2025Rua America do Sul, 43AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 19/11/2025Rua America do Sul, 67AP 302Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
- 19/09/2025Rua America do Sul, 14AP 201Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 75 mil (48%)55 m²R$ 155.000R$ 2.818/m²
- 12/05/2025Rua America do Sul, 43AP 202Apartamento em condomínio · construído em 201755 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Grajaú |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.130/m² · 142 |
| 2012 | — | R$ 2.608/m² · 124 |
| 2013 | — | R$ 2.901/m² · 140 |
| 2014 | — | R$ 3.426/m² · 156 |
| 2015 | — | R$ 3.611/m² · 109 |
| 2016 | — | R$ 3.704/m² · 78 |
| 2017 | — | R$ 3.704/m² · 67 |
| 2018 | — | R$ 3.704/m² · 69 |
| 2019 | — | R$ 3.450/m² · 64 |
| 2020 | — | R$ 3.704/m² · 67 |
| 2021 | — | R$ 4.074/m² · 88 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 4.259/m² · 74 |
| 2024 | — | R$ 4.537/m² · 76 |
| 2025 | R$ 2.182/m² · 5 | R$ 4.630/m² · 63 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 45 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2025 | 5 vendas · R$ 2.182/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 2.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)214%
- Sem financiamento informado1286%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 14% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 86% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua America do Sul
Perguntas frequentes sobre a Rua America do Sul
Quanto custa o metro quadrado na Rua America do Sul?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua America do Sul é de R$ 2.364/m², 53% abaixo da mediana do Grajaú (R$ 5.000/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua America do Sul?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua America do Sul vale cerca de R$ 130 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua America do Sul?
É o nº 68, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua America do Sul?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua America do Sul, no Grajaú, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.