Rua Alexander Borodin, 18 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.413/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 537 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.413/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 537 mil (57 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.923/m²Unidade típica
R$ 625 mil
~70 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.767/m² – R$ 12.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 6.009/m²
Financiadas—
- 24/11/2022PT LT 12 QD AResidência · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (69%)57 m²R$ 405.000R$ 7.105/m²
- 28/01/2013PT LT 12 QDResidência · construído em 1979SFH · R$ 108 mil (39%)57 m²R$ 280.000R$ 4.912/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
139 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 57 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 575/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.912/m² · 1 | R$ 686/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.136/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 843/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.055/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.143/m² · 1 |
| 2022 | R$ 7.105/m² · 1 | R$ 7.105/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.912/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.105/m² |
Calculadora
R$ 624.640R$ 8.923/m² · curva bairro