Avenida Grande São Paulo, 31 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2011 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.294/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2011
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.294/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 794 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.296/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.659/m² – R$ 9.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2011 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 27/09/201135Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 733 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.271/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.307/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.538/m² · 1 |
Calculadora
R$ 401.258R$ 7.296/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Grande São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 401 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 123 mil |
| Nº 124 | Casa | 4 | R$ 2.333/m² | R$ 128 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 262 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 200 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 365 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 8.291/m² | R$ 663 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 9.117/m² | R$ 593 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 256 mil |