Avenida Grande São Paulo, 124 (Grajaú)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 481 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.333/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 128 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 481 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.333/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 128 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.296/m²Unidade típica
R$ 401 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.659/m² – R$ 9.117/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 481 mil
Maior valorR$ 481 mil
Mediana da listaR$ 1.364/m²
Financiadas—
- 23/03/2023CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 384 mil (80%)55 m²R$ 481.000R$ 8.745/m²
- 06/04/2018CasaResidência · construído em 198355 m²R$ 80.000R$ 1.455/m²
- 16/08/2017CasaResidência · construído em 198355 m²R$ 70.000R$ 1.273/m²
- 12/11/2014CasaResidência · construído em 198355 m²R$ 66.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 128 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 384 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.271/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.600/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.273/m² · 1 | R$ 1.307/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.455/m² · 1 | R$ 1.455/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.540/m² · 2 |
| 2023 | R$ 8.745/m² · 1 | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.273/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.455/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.745/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 481 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 401.258R$ 7.296/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Grande São Paulo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.294/m² | R$ 794 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 401 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.236/m² | R$ 123 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.301/m² | R$ 262 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 3.116/m² | R$ 374 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 200 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 7.597/m² | R$ 365 mil |
| Nº 330 | Casa | 2 | R$ 8.291/m² | R$ 663 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 9.117/m² | R$ 593 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.659/m² | R$ 256 mil |