Avenida Dona Belmira Marin, 2588 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 502 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 11.903/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 502 mil
Preço mediano · Casa
R$ 11.903/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 536 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.148/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.171/m² – R$ 11.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 502 mil
Maior valorR$ 502 mil
Mediana da listaR$ 11.148/m²
Financiadas—
- 29/10/2025LT 09 QD BResidência · construído em 198245 m²R$ 501.667R$ 11.148/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
267 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 541 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.188/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 628/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.365/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.645/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.148/m² · 1 | R$ 7.171/m² · 4 |
Calculadora
R$ 668.889R$ 11.148/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1722 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1805 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1959 | Loja | 1 | R$ 1.398/m² | R$ 858 mil |
| Nº 2026 | Loja | 1 | R$ 35.157/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2028 | Loja | 1 | R$ 861/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2042 | Loja | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 2223 | Loja | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 822 mil |
| Nº 2504 | Casa | 1 | R$ 12.365/m² | R$ 742 mil |
| Nº 2670 | Casa | 1 | R$ 1.527/m² | R$ 292 mil |
| Nº 2686 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 118 mil |