Avenida Dona Belmira Marin, 2026 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2016 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 35.157/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- nov/2016
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 35.157/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.000/m²Unidade típica
R$ 900 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 6.906/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2016 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
Financiadas—
- 25/11/20162032Loja e residência (predominância comercial) · construído em 197060 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 894/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 310/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 7.942/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.729/m² · 4 |
| 2016 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 2.264/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.238/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.765/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.256/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.737/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.524/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.636/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 6.664 |
Calculadora
R$ 900.000R$ 6.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Dona Belmira Marin
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1528 | Loja | 1 | R$ 7.626/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1612 | Casa | 1 | R$ 1.391/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1715 | Casa | 1 | R$ 10.086/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1722 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.333/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1805 | Casa | 1 | R$ 3.411/m² | R$ 614 mil |
| Nº 1959 | Loja | 1 | R$ 1.398/m² | R$ 858 mil |
| Nº 2028 | Loja | 1 | R$ 861/m² | R$ 640 mil |
| Nº 2042 | Loja | 1 | R$ 5.044/m² | R$ 10,6 mi |
| Nº 2223 | Loja | 1 | R$ 8.134/m² | R$ 822 mil |
| Nº 2504 | Casa | 1 | R$ 12.365/m² | R$ 742 mil |