Avenida Carlos Alberto Bastos Machado, 1207 (Grajaú)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.000/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2019
- R$ 244 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.727/m²122 vendas · mediana R$ 300 mil (71 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 244 mil
Maior valorR$ 244 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 26/08/2019LT 35 QD CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199550% transferido90 m²R$ 244.000—
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
257 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 304 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 203 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 78/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 295/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Carlos Alberto Bastos Machado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 837/m² | R$ 126 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 5.092/m² | R$ 509 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 278 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.546/m² | R$ 444 mil |
| Nº 497 | Loja | 1 | R$ 207/m² | R$ 181 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 505/m² | R$ 36 mil |
| Nº 844 | Loja | 1 | R$ 1.160/m² | R$ 128 mil |
| Nº 1036 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 173 mil |
| Nº 1293 | Casa | 1 | R$ 8.891/m² | R$ 533 mil |