Avenida Carlos Alberto Bastos Machado, 196 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.546/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.546/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.727/m²Unidade típica
R$ 263 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.315/m² – R$ 5.742/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 09/10/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198180 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 78/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 295/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 263.884R$ 3.717/m² · curva bairro