Rua Valentim de Barros, 169 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.336/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 800 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.336/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 800 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.429/m² – R$ 6.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.850/m²
Financiadas—
- 12/09/2023CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 521 mil (69%)150 m²R$ 750.000R$ 5.000/m²
- 07/01/2014CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 350 mil (86%)150 m²R$ 405.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 521 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.401/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.700/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.212/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
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R$ 716.458R$ 5.921/m² · curva bairro