Rua Valentim de Barros, 146 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.212/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 52 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.212/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 375 mil (52 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.921/m²Unidade típica
R$ 716 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.429/m² – R$ 6.566/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 7.212/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CASA 1Residência · construído em 197052 m²R$ 375.000R$ 7.212/m²
- 04/08/2026CASA 1Residência · construído em 197050% transferido52 m²R$ 12.300—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
~2 unidades de 52 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.690/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.401/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.225/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2026 | R$ 7.212/m² · 1 | R$ 7.212/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 387 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 716.458R$ 5.921/m² · curva bairro