Rua S Urbano, 363 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.683/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 225 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.683/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 225 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.580/m²Unidade típica
R$ 399 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.894/m² – R$ 6.800/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.708/m²
Financiadas—
- 09/10/2023CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- 14/08/2017CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 130.000R$ 2.708/m²
- 10/03/2017CasaResidência · construído em 197048 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
340 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 225 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.187/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.604/m² · 2 | R$ 2.604/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.892/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.727/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.292/m² · 1 | R$ 7.292/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.211/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.410/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.604/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.292/m² |
Calculadora
R$ 400.642R$ 5.564/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua S Urbano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.788/m² | R$ 550 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.664/m² | R$ 443 mil |
| Nº 164 | Casa | 2 | R$ 5.443/m² | R$ 452 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 346 mil |
| Nº 357 | Loja | 1 | R$ 1.476/m² | R$ 89 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 371 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 156 mil |
| Nº 484 | Casa | 1 | R$ 3.707/m² | R$ 408 mil |
| Nº 563 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.606/m² | R$ 1,9 mi |