Rua Rio Verde, 813 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.142/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 126 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.142/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 126 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.015/m² – R$ 4.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 909/m²
Financiadas—
- 07/08/2024LT 10 QD 1Residência · construído em 2009110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 15/08/2022LT 10 QD 1Residência · construído em 2009110 m²R$ 100.000R$ 909/m²
- 14/08/2009LT 10 QD 1Residência · construído em 2009110 m²R$ 40.000R$ 364/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 126 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.337/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.727/m² · 6 |
| 2021 | R$ 364/m² · 1 | R$ 1.190/m² · 5 |
| 2022 | R$ 909/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.816/m² · 5 |
| 2024 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 364/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 909/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
Calculadora
R$ 419.716R$ 3.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 4.266/m² | R$ 516 mil |
| Nº 851 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 344 mil |
| Nº 879 | Apartamento | 44 | R$ 3.058/m² | R$ 265 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 272 mil |
| Nº 984 | Casa | 1 | R$ 6.150/m² | R$ 535 mil |
| Nº 988 | Casa | 1 | R$ 7.035/m² | R$ 499 mil |
| Nº 1053 | Casa | 1 | R$ 3.517/m² | R$ 334 mil |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1059 | Casa | 1 | R$ 6.154/m² | R$ 757 mil |
| Nº 1091 | Casa | 2 | R$ 8.208/m² | R$ 714 mil |