Rua Rio Verde, 1532 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 274 mil
- 168 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 274 mil (168 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 420 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.015/m² – R$ 4.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.071/m²
Financiadas—
- 20/05/2021CasaResidência · construído em 1959168 m²R$ 200.000R$ 1.190/m²
- 13/11/2017CasaResidência · construído em 1959168 m²R$ 160.000R$ 952/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 168 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.535/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.902/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.337/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.496/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.814/m² · 3 |
| 2017 | R$ 952/m² · 1 | R$ 2.619/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.581/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.727/m² · 6 |
| 2021 | R$ 1.190/m² · 1 | R$ 1.190/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.101/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.816/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.364/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.571/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 952/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.190/m² |
Calculadora
R$ 419.716R$ 3.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rio Verde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1185 | Casa | 1 | R$ 12.688/m² | R$ 723 mil |
| Nº 1217 | Casa | 1 | R$ 6.689/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1225 | Casa | 1 | R$ 5.978/m² | R$ 867 mil |
| Nº 1265 | Vaga de garagem | 36 | R$ 2.453/m² | R$ 34 mil |
| Nº 1368 | Casa | 1 | R$ 5.783/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1414 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.278/m² | R$ 256 mil |
| Nº 1421 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 506 mil |
| Nº 1490 | Casa | 1 | R$ 3.691/m² | R$ 554 mil |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 3.323/m² | R$ 389 mil |
| Nº 1609 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 277 mil |