Rua Ribeirao do Custodio, 44 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 50 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 101 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 101 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 3.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 313/m²
Financiadas—
- 21/01/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1985160 m²R$ 50.000R$ 313/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 785 mil
~2 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 313/m² · 1 | R$ 313/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.073/m² · 1 |
Calculadora
R$ 618.297R$ 3.454/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ribeirao do Custodio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 455 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.170/m² | R$ 567 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 446 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 9.245/m² | R$ 555 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 502 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 157 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 2.860/m² | R$ 538 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 449 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 14.116/m² | R$ 847 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 547 mil |