Rua Ribeirao do Custodio, 35 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.170/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.170/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 567 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.454/m²Unidade típica
R$ 618 mil
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.312/m² – R$ 3.971/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.545/m²
Financiadas—
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 409 mil (74%)179 m²R$ 550.000R$ 3.073/m²
- 19/06/2026CasaResidência · construído em 1979179 m²R$ 3.024R$ 17/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 618 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 409 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 313/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.944/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.483/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.545/m² · 2 | R$ 3.073/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 3.024 |
Calculadora
R$ 618.297R$ 3.454/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ribeirao do Custodio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 455 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 2.993/m² | R$ 446 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 630/m² | R$ 101 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 9.245/m² | R$ 555 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 6.279/m² | R$ 502 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 157 mil |
| Nº 117 | Casa | 2 | R$ 2.860/m² | R$ 538 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.488/m² | R$ 449 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 14.116/m² | R$ 847 mil |
| Nº 136 | Casa | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 547 mil |