Rua Professor Teodoro Braga, 176 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.489/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 349 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.489/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 349 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.698/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas—
- 18/01/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 378 mil (90%)100 m²R$ 420.000R$ 4.200/m²
- 12/08/2011CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 60.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 378 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 600/m² · 1 | R$ 819/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.740/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.200/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 600/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.200/m² |
Calculadora
R$ 331.913R$ 2.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Teodoro Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 273 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 1.847/m² | R$ 284 mil |
| Nº 101 | Casa | 4 | R$ 4.607/m² | R$ 567 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 217 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 5.754/m² | R$ 518 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 471 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 146 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.448/m² | R$ 208 mil |
| Nº 240 | Casa | 2 | R$ 3.525/m² | R$ 250 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 764/m² | R$ 52 mil |