Rua Professor Teodoro Braga, 101 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.607/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 567 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.607/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 567 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.698/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.537/m² – R$ 3.781/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.496/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 2008123 m²R$ 580.000R$ 4.715/m²
- 06/07/2023CasaResidência · construído em 2008123 m²R$ 282.000R$ 2.293/m²
- 28/07/2021CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 310 mil (77%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
- 10/05/2021CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 345 mil (75%)123 m²R$ 460.000R$ 3.740/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 567 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 819/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 877/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.964/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.496/m² · 2 | R$ 3.740/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.293/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.229/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.715/m² · 1 | R$ 4.715/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.496/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.293/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.715/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 862 mil |
Calculadora
R$ 331.913R$ 2.698/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Teodoro Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 2.218/m² | R$ 177 mil |
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 2.698/m² | R$ 364 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 4.443/m² | R$ 684 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 2.376/m² | R$ 273 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 1.847/m² | R$ 284 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 217 mil |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 5.754/m² | R$ 518 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 6.732/m² | R$ 471 mil |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 2.080/m² | R$ 146 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 3.489/m² | R$ 349 mil |