Rua Professor Rui Bloem, 261 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.266/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 712 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.266/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 712 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.584/m²Unidade típica
R$ 553 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.755/m² – R$ 7.158/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.643/m²
Financiadas—
- 15/07/2022CasaResidência · construído em 199198 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
- 11/12/2013CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 220 mil (54%)98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.875/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.184/m² · 1 | R$ 3.938/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.047/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.049/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.700/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.233/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.574/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 6.219/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.157/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
Calculadora
R$ 552.859R$ 5.584/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Rui Bloem
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 6.947/m² | R$ 695 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 5.484/m² | R$ 548 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.558/m² | R$ 729 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 2.283/m² | R$ 178 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 583 mil |
| Nº 268 | Casa | 2 | R$ 3.955/m² | R$ 411 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 12 | R$ 3.887/m² | R$ 334 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.122/m² | R$ 748 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 476 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 9.414/m² | R$ 866 mil |