Rua Professor Rivadavia de Campos, 442 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.856/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 439 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.856/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 439 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.355/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 4.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 1.623/m²
Financiadas—
- 22/05/2025CASA 3Residência · construído em 1984SFH · R$ 315 mil (70%)151 m²R$ 450.000R$ 2.980/m²
- 02/09/2022CASA 1Residência · construído em 1977SFH · R$ 280 mil (80%)90 m²R$ 350.000R$ 3.889/m²
- 11/09/2014CASA 3Residência · construído em 1984151 m²R$ 50.000R$ 331/m²
- 01/04/2014CASA 5Residência · construído em 1984154 m²R$ 250.000R$ 1.623/m²
- 30/04/2014CASA 1Residência · construído em 197790 m²R$ 122.000R$ 1.356/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
435 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 151 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 466 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.993/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.356/m² · 3 | R$ 1.489/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.980/m² · 1 | R$ 3.087/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 3 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.980/m² |
Calculadora
R$ 542.913R$ 3.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Rivadavia de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 639 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 406 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.529/m² | R$ 607 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.248/m² | R$ 427 mil |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 2.340/m² | R$ 484 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 4.772/m² | R$ 577 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 671 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 508 mil |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 5.011/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 9.548/m² | R$ 888 mil |