Rua Professor Rivadavia de Campos, 169 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.324/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.355/m²Unidade típica
R$ 542 mil
~162 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.192/m² – R$ 4.611/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.485/m²
Financiadas—
- 13/09/2021JD MANOEL LOPESResidência · construído em 1997SFH · R$ 980 mil (80%)495 m²R$ 1.230.000R$ 2.485/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
441 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~5 unidades de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 980 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.993/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.215/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.489/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.682/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.479/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.485/m² · 1 | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.719/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.087/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 542.913R$ 3.351/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Rivadavia de Campos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 374 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.302/m² | R$ 641 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 9.966/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 203 | Casa | 2 | R$ 3.183/m² | R$ 598 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 828 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.048/m² | R$ 660 mil |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 4.315/m² | R$ 639 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.410/m² | R$ 406 mil |
| Nº 273 | Casa | 2 | R$ 3.529/m² | R$ 607 mil |
| Nº 297 | Casa | 1 | R$ 2.248/m² | R$ 427 mil |