Rua Professor Mário D'Apico, 260 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²Unidade típica
R$ 388 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.940/m²
Financiadas—
- 14/03/2025PT LT 13 E 12Residência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (70%)83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 10/11/2021PT LT 13 E 12Residência · construído em 1997SFH · R$ 250 mil (64%)83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
82 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 83 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.564/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 301/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.699/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.277/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.571/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.181/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.342/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.699/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.181/m² |
Calculadora
R$ 387.697R$ 4.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Professor Mário D'Apico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.619/m² | R$ 214 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.711/m² | R$ 476 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 470 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 401 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.965/m² | R$ 585 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.736/m² | R$ 516 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.214/m² | R$ 388 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 494/m² | R$ 66 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 645 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 545 mil |