Rua Professor Mário D'Apico (Freguesia do Ó)
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Professor Mário D'Apico, na Freguesia do Ó, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.810/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 111, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.810/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 27
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 392 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.212/m²5 vendas · mediana R$ 476 mil (92 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 388 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.622/m² – R$ 5.195/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 25
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 3.465/m²
Financiadas60%
- 12/02/2026Rua Professor Mário D'Apico, 323CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 480 mil (77%)187 m²R$ 625.000R$ 3.342/m²
- 06/09/2025Rua Professor Mário D'Apico, 162CasaResidência · construído em 197259 m²R$ 200.000R$ 3.390/m²
- 27/05/2025Rua Professor Mário D'Apico, 283VL ARAUJOResidência · construído em 1967SFH · R$ 175 mil (50%)92 m²R$ 350.000R$ 3.804/m²
- 14/03/2025Rua Professor Mário D'Apico, 260PT LT 13 E 12Residência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (70%)83 m²R$ 430.000R$ 5.181/m²
- 25/11/2024Rua Professor Mário D'Apico, 347LT 40 QD 2Residência · construído em 1985SFH · R$ 432 mil (90%)105 m²R$ 480.000R$ 4.571/m²
- 23/01/2024Rua Professor Mário D'Apico, 233229.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,38% transferidoSFH · R$ 410 mil (90%)249 m²R$ 455.000—
- 24/11/2023Rua Professor Mário D'Apico, 233237.239Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 384 mil (78%)249 m²R$ 490.000—
- 10/10/2023Rua Professor Mário D'Apico, 233CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,49% transferido249 m²R$ 465.000—
- 11/02/2023Rua Professor Mário D'Apico, 210CasaResidência · construído em 1978119 m²R$ 390.000R$ 3.277/m²
- 10/11/2021Rua Professor Mário D'Apico, 260PT LT 13 E 12Residência · construído em 1997SFH · R$ 250 mil (64%)83 m²R$ 390.000R$ 4.699/m²
- 08/11/2021Rua Professor Mário D'Apico, 233CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 09/04/2021Rua Professor Mário D'Apico, 209ANTIGO 820Residência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (80%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 09/03/2021Rua Professor Mário D'Apico, 236CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 320 mil (74%)98 m²R$ 430.000R$ 4.388/m²
- 07/12/2020Rua Professor Mário D'Apico, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199680 m²R$ 176.000R$ 2.200/m²
- 03/08/2018Rua Professor Mário D'Apico, 318ANTIGO 72Residência · construído em 1981133 m²R$ 40.000R$ 301/m²
- 10/11/2014Rua Professor Mário D'Apico, 269CasaResidência · construído em 1980109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
- 29/10/2014Rua Professor Mário D'Apico, 111CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1996SFH · R$ 296 mil (85%)80 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 30/10/2014Rua Professor Mário D'Apico, 107CasaResidência · construído em 1976191 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
56%
9 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia do Ó |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.430/m² · 357 |
| 2012 | — | R$ 1.900/m² · 339 |
| 2013 | — | R$ 2.306/m² · 332 |
| 2014 | R$ 3.564/m² · 2 | R$ 2.438/m² · 265 |
| 2015 | — | R$ 2.423/m² · 196 |
| 2016 | — | R$ 2.550/m² · 168 |
| 2017 | — | R$ 2.610/m² · 183 |
| 2018 | R$ 301/m² · 1 | R$ 2.973/m² · 203 |
| 2019 | — | R$ 3.095/m² · 225 |
| 2020 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.358/m² · 300 |
| 2021 | R$ 4.194/m² · 4 | R$ 3.292/m² · 372 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 303 |
| 2023 | R$ 3.277/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 296 |
| 2024 | R$ 4.571/m² · 1 | R$ 3.843/m² · 323 |
| 2025 | R$ 3.804/m² · 3 | R$ 3.898/m² · 292 |
| 2026 | R$ 3.342/m² · 1 | R$ 4.054/m² · 221 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 3.564/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 301/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.277/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.571/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.342/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196913,7%
- Anos 70830%
- Anos 80519%
- Anos 90622%
- 2000–2009311%
- 2010 em diante415%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 3,7% | R$ 350 mil |
| Anos 70 | 8 | 30% | R$ 1,5 mi |
| Anos 80 | 5 | 19% | R$ 1,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 22% | R$ 2,3 mi |
| 2000–2009 | 3 | 11% | R$ 470 mil |
| 2010 em diante | 4 | 15% | R$ 1,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)956%
- Sem financiamento informado744%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 56% | R$ 4 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 44% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2074%
- Cessões de direitos415%
- Execuções, leilões e retomadas311%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 20 | 74% | R$ 6,6 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 15% | R$ 264 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 11% | R$ 636 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13,7%
- Residencial horizontal2593%
- Comercial horizontal13,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,7% | R$ 180 mil |
| Residencial horizontal | 25 | 93% | R$ 7,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,7% | R$ 226 mil |
Calculadora
R$ 387.510R$ 4.212/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Mário D'Apico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 4.606/m² | R$ 723 mil |
| Nº 111 | Casa | 2 | R$ 5.394/m² | R$ 431 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 214 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.713/m² | R$ 476 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 470 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.350/m² | R$ 401 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 585 mil |
| Nº 260 | Casa | 2 | R$ 6.010/m² | R$ 499 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 4.737/m² | R$ 516 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 4.212/m² | R$ 388 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 495/m² | R$ 66 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 645 mil |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 5.195/m² | R$ 545 mil |
| Nº 359 | Apartamento | 1 | R$ 4.045/m² | R$ 239 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Mário D'Apico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Mário D'Apico?
A Rua Professor Mário D'Apico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.810/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Mário D'Apico?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Professor Mário D'Apico vale cerca de R$ 392 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Mário D'Apico?
É o nº 111, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Mário D'Apico?
A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Professor Mário D'Apico, na Freguesia do Ó, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.