Rua Professor Mário D'Apico, 233 (Freguesia do Ó)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 455 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.350/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 401 mil
75 m² típicos
Última venda
jan/2024
R$ 455 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.350/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.214/m²
Unidade típica
R$ 388 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.619/m² – R$ 5.194/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2024 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 4.000/m²
Financiadas—
  1. 23/01/2024229.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,38% transferidoSFH · R$ 410 mil (90%)249 m²R$ 455.000—
  2. 24/11/2023237.239Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,33% transferidoSFH · R$ 384 mil (78%)249 m²R$ 490.000—
  3. 10/10/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202233,49% transferido249 m²R$ 465.000—
  4. 08/11/2021CasaResidência · construído em 197775 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 397 mil
84% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20142020202320252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014—R$ 3.564/m² · 2
2018—R$ 301/m² · 1
2020—R$ 2.200/m² · 1
2021R$ 4.000/m² · 1R$ 4.194/m² · 4
2023—R$ 3.277/m² · 1
2024—R$ 4.571/m² · 1
2025—R$ 3.804/m² · 3
2026—R$ 3.342/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
  • Sem financiamento informado250%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%R$ 945 mil
Sem financiamento informado250%R$ 765 mil

Calculadora

R$ 387.697R$ 4.214/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Professor Mário D'Apico

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 162Casa1R$ 3.619/m²R$ 214 mil
Nº 209Casa1R$ 4.711/m²R$ 476 mil
Nº 210Casa1R$ 3.950/m²R$ 470 mil
Nº 236Casa1R$ 5.965/m²R$ 585 mil
Nº 260Casa2R$ 6.012/m²R$ 499 mil
Nº 269Casa1R$ 4.736/m²R$ 516 mil
Nº 283Casa1R$ 4.214/m²R$ 388 mil
Nº 318Casa1R$ 494/m²R$ 66 mil
Nº 323Casa1R$ 3.448/m²R$ 645 mil
Nº 347Casa1R$ 5.194/m²R$ 545 mil

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