Rua Pedroso Xavier, 420 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2012 (casa, R$ 156 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.231/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- fev/2012
- R$ 156 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.231/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.558/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 14.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2012 · R$ 156 mil
Maior valorR$ 156 mil
Mediana da listaR$ 918/m²
Financiadas—
- 15/02/2012420 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964170 m²R$ 156.000R$ 918/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~2 unidades de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 229 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | R$ 918/m² · 1 | R$ 918/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.965/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.933/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.636.422R$ 10.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedroso Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.905/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 11.210/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 15.908/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 17.876/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 393 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 902 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 11.035/m² | R$ 662 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 237 mil |
| Nº 407 | Casa | 3 | R$ 6.375/m² | R$ 1 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 528 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 520 mil |