Rua Pedroso Xavier, 407 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.375/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 160 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.375/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.558/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.779/m² – R$ 14.734/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.688/m²
Financiadas—
- 23/01/2023CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 850 mil (85%)160 m²R$ 1.000.000R$ 6.250/m²
- 13/04/2021CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 600 mil (80%)160 m²R$ 750.000R$ 4.688/m²
- 24/09/2014CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 301 mil (86%)160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 725 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.075/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 918/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.765/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.965/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.427/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 6.469/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 11.933/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.040/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 9.600/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.636.422R$ 10.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedroso Xavier
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.905/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 11.210/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 15.908/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 17.876/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 393 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.219/m² | R$ 902 mil |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 11.035/m² | R$ 662 mil |
| Nº 404 | Casa | 1 | R$ 2.963/m² | R$ 237 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.403/m² | R$ 528 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 3.248/m² | R$ 520 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.231/m² | R$ 379 mil |