Rua Pedro de Melo Sousa, 588 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.906/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.906/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 381 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.703/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.980/m² – R$ 4.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.137/m²
Financiadas—
- 01/03/2021CasaResidência · construído em 1976131 m²R$ 280.000R$ 2.137/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.098/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.074/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.830/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 852/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.485/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.129/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.828/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.137/m² · 1 | R$ 4.266/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.957/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.751/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.320/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.190/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 7.921 |
Calculadora
R$ 548.019R$ 3.703/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pedro de Melo Sousa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 4.182/m² | R$ 531 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 1.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 215 mil |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.600/m² | R$ 421 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 565 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.906/m² | R$ 508 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 2.317/m² | R$ 480 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 587 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 3.806/m² | R$ 795 mil |