Rua Pde José Materni, 440 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.784/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 612 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.784/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 612 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.204/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.901/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.930/m²
Financiadas—
- 15/08/2022CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 290 mil (64%)128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 24/09/2021CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 225 mil (90%)128 m²R$ 251.000R$ 1.961/m²
- 22/09/2014CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 405 mil (90%)128 m²R$ 450.000R$ 3.516/m²
- 05/11/2012CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 230 mil (77%)128 m²R$ 300.000R$ 2.344/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 73 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 258 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.344/m² · 1 | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.795/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.344/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 461 mil |
Calculadora
R$ 580.144R$ 4.204/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José Materni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 516 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 497 mil |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 4.204/m² | R$ 698 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 482 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 898 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 598 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 272 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 726/m² | R$ 86 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 642 mil |
| Nº 679 | Terreno | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 130 mil |