Rua Pde José Materni, 289 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.204/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 698 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.204/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 698 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.204/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.901/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 3.795/m²
Financiadas—
- 09/01/2025LT 2 A QD 3Residência · construído em 1995SFH · R$ 294 mil (47%)166 m²R$ 630.000R$ 3.795/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 294 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.516/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.795/m² · 1 | R$ 3.795/m² · 3 |
Calculadora
R$ 580.144R$ 4.204/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde José Materni
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 9.741/m² | R$ 516 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 497 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 4.015/m² | R$ 482 mil |
| Nº 440 | Casa | 4 | R$ 4.784/m² | R$ 612 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 898 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.785/m² | R$ 598 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 272 mil |
| Nº 612 | Casa | 1 | R$ 726/m² | R$ 86 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 642 mil |
| Nº 679 | Terreno | 1 | R$ 1.295/m² | R$ 130 mil |