Rua Parapua, 649 (Freguesia do Ó)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.817/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 286 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 240 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.817/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 286 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.022/m²Unidade típica
R$ 740 mil
~184 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.560/m² – R$ 4.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.853/m²
Financiadas—
- 28/02/2023AP BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 188 mil (79%)75 m²R$ 240.000R$ 3.200/m²
- 08/01/2019AP BApartamento em condomínio · construído em 198575 m²R$ 188.000R$ 2.507/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
336 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~8 unidades de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 176 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 188 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.638/m² · 12 |
| 2012 | — | R$ 1.195/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 1.902/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 1.568/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.405/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.639/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 1.578/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.554/m² · 9 |
| 2019 | R$ 2.507/m² · 1 | R$ 2.573/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 3.465/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.067/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 3.472/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.158/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.615/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.507/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 240 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 188 mil |
Calculadora
R$ 740.000R$ 4.022/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Parapua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 6.168/m² | R$ 925 mil |
| Nº 413 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.002/m² | R$ 935 mil |
| Nº 434 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.604/m² | R$ 288 mil |
| Nº 440 | Loja | 1 | R$ 4.610/m² | R$ 332 mil |
| Nº 490 | Loja | 1 | R$ 124/m² | R$ 37 mil |
| Nº 558 | Loja | 2 | R$ 5.596/m² | R$ 901 mil |
| Nº 586 | Loja | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 812 mil |
| Nº 658 | Loja | 1 | R$ 2.655/m² | R$ 749 mil |
| Nº 682 | Casa | 1 | R$ 3.367/m² | R$ 684 mil |
| Nº 740 | Loja | 1 | R$ 3.217/m² | R$ 965 mil |